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□■□ ［キャストグローバル中国ビジネスメールマガジン］
■□    2023/3/6 vol.804　毎週月曜無料配信
□       by  https://castglobal-china.biz  
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　前回のコラムでは住宅ローンの繰上返済についてご紹介しましたが、近頃、中国の住宅ローン市場は新しい商品の誕生で賑やかになってきています。
　たとえば、南寧、成都などではローン完済の上限年齢が引き上げられ、子供を連帯債務者とすれば100歳まで借りられる「100歳ローン（百岁贷）」や「リレーローン（接力贷）」が登場しました。また、未婚のカップルがその関係性を証明することなく申し込める「心のきずなローン（连心贷）」も出てきています。
　こうした顧客のニーズに合わせた新しい商品が生み出される背景には、銀行に住宅ローン事業に対する焦りがあることがあるようです。中国では購入可能な住宅数に制限があり、もともと1軒目の住宅ローン金利は低めに、2軒目以降は高めに設定されていますが、多くの都市でその1軒目の住宅ローン金利がさらに下がっているにもかかわらず、不動産市場の売れ行きは芳しくなく、住宅ローンの新規融資数は縮小しています。他方で、前回ご紹介したように、ローンの繰上返済は依然として増加傾向にあるのです。
　ただし、新商品だけで銀行が住宅ローン事業の経営難を解決できるかといえば、そう簡単ではありません。不動産市況の回復には、コロナ禍による所得への影響、消費意欲の低下、将来の不確実性への恐怖、予防的な貯蓄の増加といった障害がある一方で、「心のきずなローン」、「リレーローン」などの商品を銀行のリスク管理水準に到達させるには、実務において厳しい借入れ審査が行われることは間違いありません。
　そうすると、これらの新しいローンは、商品名のインパクトで人目を引くほかに、実質的な意義はいかほどあるのか疑問を感じるところです。　

                                   　                                                                                 （三石）

▼バックナンバー

では、キャストグローバル中国ビジネスメールマガジン第804号をお送りいたします。
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【目次】

[1]. キャスト·ウィークリー·ニュース
　「財務会計監督業務の強化、財務不正行為の有効な識別について　その１」
[2]. 新法令速報671号
[3]. 法令対訳更新
[4]. セミナーのお知らせ
   「データ出境安全評価セミナー」　★上海★現地開催
   「中国での会社設立及び会社運営セミナー」　オンライン開催
[5]. 中国マーケティング　コンテンツ　
[6]. 先週のアクセスランキング（会員向け）

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[1]　キャスト·ウィークリー·ニュース

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執筆者：金藤　力                                          
弁護士法人キャストグローバル    日本国弁護士・中小企業診断士    
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財務会計監督業務の強化、
財務不正行為の有効な識別について　その１
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1. はじめに
　近時、中国においては企業の粉飾決算などの財務・会計に関する問題が報道等で取り上げられることがあり、中国の上場企業がかかわる取引などでは配慮を要する部分も見られるようになってきています。
　証監会（証券監督管理委員会）の2023年2月10日付の発表によると、2022年に処理された案件603件のうち、情報開示に関する違法案件は203件、うち財務粉飾は94件であり46％を占めています【1】。この発表では、企業の実質支配者が高級管理者・従業員に目標を定めて粉飾を実施させるケースや、ブローカーを通じて「専業の」チームを招聘して粉飾の方案を作成させるケース、さらには、赤字による上場廃止を避けるためにM&A・再編を行って利益を仮装するケース、銀行借入規模を維持するために売上を水増しするケースなどもあり、上場前後数年にわたって何年も粉飾決算が行われていた事例もあると指摘されています・・・

▼続きはこちらから

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[2]  週刊！新法令速報（どなたでもご覧いただけます）

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◆中央法規
前海深港現代サービス業合作区の改革開放の全面的な深化を金融がサポートすることに関する中国人民銀行、銀保監会、証監会、外貨局及び広東省人民政府の意見
中国人民银行 银保监会 证监会 外汇局 广东省人民政府关于金融支持前海深港现代服务业合作区全面深化改革开放的意见
発布機関:銀発[2023]42号 
発布日：2023年2月17日
原文：http://www.pbc.gov.cn/zhengwugongkai/4081330/4406346/4693549/4802394/index.html 
説明:前海合作区内の条件に適合する金融機構がクロスボーダー証券投資等の業務を展開することを許可する。前海合作区において外商直接投資人民元資本金専用預金口座の取消し試行の展開を許可する。前海合作区内の商業銀行が境内企業の境外での上場登記業務を取り扱うことを許可する。前海合作区内の企業が真実の業務を背景としてクロスボーダー融資を柔軟に展開することを便利にし、前海合作区内の企業の境外での資金調達制限を緩和し、資金調達の上限比率を所有者持分の50%から80%まで拡大させる。

▼△その他の速報はこちらへ△▼　※2023/3/13まで無料公開※

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[3]　法令対訳更新情報（会員向け）

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商品建物売買契約紛争事件を審理する際の法律適用にかかる若干の問題に関する最高人民法院の解釈
【2020.12.29　法釈[2020]17号】
https://castglobal-china.biz/laws/8238 

企業集団財務会社管理弁法
【2022.10.13　中国銀行保険監督管理委員会令2022年第6号】
https://castglobal-china.biz/laws/8240 

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[4]  セミナーのお知らせ

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NEW!【★上海★現地開催】
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「データ出境安全評価審査の現況及び今後の対応」          
― 3月1日の整理是正期限までに準備はできていますか？ ― 
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＜参加無料＞

日時：2023年3月10日(金) 中国時間  14：00～16：00　（受付開始13:40）   
場所：恒生銀行大厦17階　会議室  　（上海市浦東新区陸家嘴環路1000号）   
講師：許立昕律師、顧麗萍律師（上海融孚律師事務所）   
主催：キャストグローバルコンサルティング（上海）有限公司      
定員：50名（事前申込制、先着順）   
言語：中国語（日本語通訳付き）

【セミナー内容】 
1．在中日本企業のどのような事由がデータ出境に該当するのか？   
2．データ出境安全評価の審査合格の難易度はどうか？   
3．規則違反のデータ出境行為にはどのような罰則があるか？   
4．在中日本企業は目下及び将来どのように対応するべきか？

お申し込みはこちらから！

【オンラインセミナー】
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中国での会社設立及び会社運営 
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＜参加無料＞
日時：2023年3月22日(水) 日本時間  15：00～16：30（中国時間  14：00～15：30）
講師：永野弘子 （日本国税理士）
主催：キャストグローバルコンサルティング（上海）有限公司
後援：三井住友銀行（中国）有限公司
言語：日本語
定員：100名程度（事前申込制、先着順）

【セミナー内容】

１．中国での会社設立フロー
２．中国の銀行口座
３．会計、税務関連手続き
４．従業員関連手続き

お申し込みはこちらから！ 

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[5]　中国マーケティング　コンテンツ

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毎週水曜日配信「中国消費洞察メルマガ」（無料）からコラム「大亀浩介の中国Bizコンサルタントの眼」

【第559回】 2023年の中国消費トレンド動向を占う
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2023年はサステナビリティを意識した経営を！
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　会報誌1＆2月合併号では、2023年の中国消費トレンド動向を特集しました。新型コロナウイルスを封じ込める「ゼロコロナ」政策を終焉させ、ウィズコロナへと一気に180°舵を切った中国。

　3年間に及ぶコロナ禍で溜まった鬱憤を“リベンジ”させるのか…。それともコロナ禍で強めた財布の紐をさらに閉ざすのか…。どちらにベクトルが振れるのか、現時点では混沌とした状態となっています・・・

 
↓全文はこちらへ
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[6]　先週のアクセスランキング（会員向け）

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1.魚躍（YUWEL）270万元処罰事件の警告：企業が「価格つり上げ」のリスクを
自らチェックするには？チェックリストで確認を
https://castglobal-china.biz/services/contents/4851 

2.個人情報の国外移転のための標準契約書式　
附：標準契約書式サンプル（一部抜粋）（日中両文）
https://castglobal-china.biz/services/contents/4770 

3.「ありませんか？ 古い知識や思い込み．．．」 テーマ別パンフレットにまとめました。
https://castglobal-china.biz/services/contents/4607 

4.電子専用発票の管理、保管について
https://castglobal-china.biz/services/contents/4853 

5.各種セクハラ防止措置の義務化（2023年1月1日施行予定）
https://castglobal-china.biz/services/contents/4813 

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[7]　出版物ご案内

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キャストグローバルグループ専門家による新刊のご案内

◆工藤拓人弁護士（CAST LAW VIETNAM代表）
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『＜決定版＞ベトナムのことがマンガで3時間でわかる本』（明日香出版社）
が2021年6月21日刊行
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成長を続ける「昇り龍」の国、ベトナムの今を学ぼう!
2010年に発行された同名の書籍を、現代に合わせて全面リニューアル。

詳しくはこちらから
https://castglobal-china.biz/news/668 

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[8]　キャストグローバルグループ特設サイト·専門家ブログのご紹介

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キャストグローバルグループの専門家が、リアルな現地事情·最新のビジネス情報をつづります。

●キャストグローバルグループCE0　村尾龍雄代表弁護士·税理士
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 国際弁護士村尾龍雄の「今がわかる！アジア情報」
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http://cast-murao.jugem.jp/ 

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[9]　キャストグローバルグループサービスのご案内

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中国現地法人税務ヘルスチェック
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中国の現地法人の税務については、言葉の壁と税制の違いからその実態を把握するのは容易ではありません。
また、これまで何の問題も発生していないから大丈夫！とは言い切れません。

中国税務当局の税務調査により、税金申告漏れ、納税不足が発見された場合には、本税以外に延滞税、罰金も科されることになり、多大な税負担が発生するリスクがあります。

このような事態を回避するためには、まず、実態の把握が重要となってきます。
そこで実態の把握のツールとして税務ヘルスチェックをご提案します。

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キャストの【中国会計監査】  
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中国における法定監査においては、ところが、言語、サービスに対する認識の相違等の問題もあり、日本人管理者が監査内容の詳細について十分な理解を得るまでに至っていないケースも少なくありません。

キャストでは、監査において日系企業管理責任者のためのサポート体制を整え、また監査中に往往にして発見される税務問題、及び法務問題についてもグループ内の専門家による多角的な検討を即時に実施させていただくことも可能です。

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中国現地法人 記帳代行·税務申告＋各種サポート 
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お客様の状況に応じ、サービス及び価格の双方から最適のプランを提案させて頂きます。
記帳代行、税務申告のほか日々の業務で発生する諸問題についても、まとめてお任せください。

【対応サービス内容】
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·中国の会計·税務コンサルティング
·中国就労ビザ取得代行（上海、江蘇省）

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中国現地法人のための内部通報制度
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中国の現地法人で頻発する「不正」。多くの場合、経営層が把握できるのは氷山の一角にすぎません。
不正は、貴重な収益を流出させて現法の発展を阻害するばかりか、従業員の雇用や昇給機会も減少させかねません。

不正防止の重要な手法の一つである内部通報制度は、「通報のしやすさ」と「通報内容の分析と的確な判断」が成否のカギとなります。

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