【公布日】2003.04.28
【施行日】2003.06.01
【公布機関】最高人民法院 法釈[2003]7号
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
商品建物売買契約紛争事件を審理する際の法律の適用に係る若干の問題に関する最高人民法院の解釈（改正前）
この解釈は、法釈[2020]17号（2020年12月29日発布、2021年1月1日施行）により改正されている。
为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。
商品建物売買契約紛争事件を正確かつ遅滞なく審理するため、「民法通則」、「契約法」、「都市不動産管理法」及び「担保法」等の関連する法律に基づき、民事裁判実践と結合し、この解釈を制定する。
第1条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第1条 この解釈において「商品建物売買契約」とは、不動産開発企業（以下「売出人」と総称する。）が未完成の、又は既に竣工した建物を社会に対し販売し、かつ、建物所有権を買受人に移転し、買受人が代金を支払う契約をいう。
・本資料の日訳文に関する著作権は弊社又は弊社に所属する作成者に属するものであり、本資料の無断引用、無断変更、転写又は複写は固くお断りいたします。
・また、本資料は、原文解釈のための参考に供するためにのみ、作成されたものであり、法令に対する解釈、説明及び解説等を含むものではありません。翻訳の正確性を含むがこれに限らない本資料に起因する問題について、弊社、弊グループ及び弊グループに属する個人は一切の責任を負いません。
