不動産の売買と抵当及び賃貸借の交差する紛争の審理に係る若干の問題に関する上海市高級人民法院の意見

中国語原文

上海市高级人民法院关于审理房地产买卖与抵押、租赁交叉纠纷若干问题的意见

市第一、第二中级人民法院民一庭、民二庭，各区县人民法院民一庭、民三庭，浦东新区法院民四庭、民五庭，黄浦法院民四庭，宝山法院速裁庭，各人民法庭：
　　为了正确审理房地产买卖与抵押、租赁交叉纠纷案件，我庭在调查研究基础上，广泛听取了相关法院意见，并依据《民法通则》、《物权法》、《合同法》、《担保法》等法律法规和司法解释，结合审判实践，制定《关于审理房地产买卖与抵押、租赁交叉纠纷若干问题的意见》。予印发，供审理案件时参考。执行中发现问题，请及时向高院民一庭反映。

一、房屋买卖合同效力对房屋抵押权的影响

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